新莊副都心商業(yè)區(qū)3件審議通過 副都心漸成型

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】新莊副都心示範(fàn)性都市生活區(qū)域已逐步成形！臺(tái)北縣縣都市設(shè)計(jì)審議委員會(huì)2010年11月12日通過3案新莊副都心商業(yè)區(qū)審議案件，自2010年8月20日新莊副都市中心地區(qū)都市設(shè)計(jì)審議要點(diǎn)公告以來，本地區(qū)已順利審查通過5件申請(qǐng)案，包含第2種商業(yè)區(qū)4案，及1件住宅區(qū)申請(qǐng)案，可預(yù)見未來的新莊副都心將在雙捷運(yùn)與中港大排整治計(jì)劃輔助下，近幾年就會(huì)成型。

臺(tái)北縣政府城鄉(xiāng)發(fā)展局代理局長陳耀東說，為了提升公共空間的利用，新莊副都心商業(yè)區(qū)規(guī)劃地面1到3層都必須作為商場(chǎng)店舖使用，而且交通的便捷性指日可待，未來副都心將成為集商業(yè)大樓、購物中心、遊憩與藝文設(shè)施，以及住商混合大樓的綜合發(fā)展區(qū)域，商業(yè)發(fā)展?jié)摿杀葦M臺(tái)北信義計(jì)畫區(qū)，這也就不難想像新莊副都心標(biāo)售土地一再破盤的原因。

實(shí)際上，新莊副都心從2001年起主要計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫發(fā)布實(shí)施開始，縣府地政局亦於2010年4月27日完成本地區(qū)市地重劃土地點(diǎn)交事宜。目前推動(dòng)新莊副都心區(qū)域發(fā)展，以及都市設(shè)計(jì)審議委員會(huì)、申請(qǐng)單位及設(shè)計(jì)單位共同努力，為塑造本區(qū)商業(yè)區(qū)環(huán)境氛圍，臨30米中央路兩側(cè)有10米寬人行、自行車道系統(tǒng)外，規(guī)劃連接商業(yè)活動(dòng)之5米寬沿街頂蓋廊道，再加上街廓內(nèi)平時(shí)作為人行徒步、商業(yè)活動(dòng)之防災(zāi)通道及其兩側(cè)街廓整合規(guī)劃的廣場(chǎng)空間，正逐步落實(shí)新北市新莊副都心地區(qū)願(yuàn)景。

新莊副都市中心地區(qū)除中央合署辦公大樓、機(jī)場(chǎng)線、環(huán)狀線等重大工程已陸續(xù)啟動(dòng)，也是商業(yè)、行政、居住與社教等複合機(jī)能的特定區(qū)。新莊副都心聯(lián)外交通極為便利，包括特二號(hào)道路、臺(tái)一線高架快速道路等2條快速道路，以及環(huán)狀捷運(yùn)、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)及新莊捷運(yùn)線等3條捷運(yùn)線交會(huì)，還得天獨(dú)厚擁有中港大排水岸景觀，不僅是新北市重大發(fā)展區(qū)，更是外賓進(jìn)入臺(tái)北地區(qū)的門面，使得新莊副都心儼然成為大臺(tái)北都會(huì)區(qū)的新核心。

陳耀東代理局長說，期盼透過都市設(shè)計(jì)審議，整合整體地區(qū)開放空間及商業(yè)活動(dòng)，創(chuàng)造新莊副都市中心地區(qū)優(yōu)質(zhì)的住商複合機(jī)能的生活環(huán)境，全區(qū)發(fā)展由重大建設(shè)整備階段並已進(jìn)入?yún)^(qū)域整合再造階段，為未來永續(xù)多元都心發(fā)展做好基礎(chǔ)，進(jìn)而提升「新莊副都心」的價(jià)值及城市地位。

新莊副都心週邊除目前開發(fā)中以住宅區(qū)為主之頭前重劃區(qū)、塭仔圳計(jì)畫區(qū)，12日有2件位於頭前重劃區(qū)的都市設(shè)計(jì)審議案也同時(shí)通過，顯示除了民間積極主動(dòng)外，縣府一直極力推動(dòng)的「北側(cè)知識(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)」也已經(jīng)成形，本區(qū)域整合多面向的機(jī)能與優(yōu)良環(huán)境條件，期待讓新北市因著這些利基更加躍升，企圖打造新北市一個(gè)具有國際性示範(fàn)性的都市生活區(qū)域。